Ausbauhaus mit Grund in Stein im Jauntal Ausbauhaus mit Grund in Stein im Jauntal (Ja-Magazin/Wohnen/Leben für positive & gesunde Lebenswerte)

Ausbauhaus mit Grund in Stein im Jauntal

Neuer Bungalow als Ausbauhaus mit Grund
Kaufpreis: € 178.260,--

Anfragen unter:
Margit Mallegg und Hannes Berger, Ja-Wohnen
Tel. 0664-3417788 od. 0660-2774087

Neuer Bungalow als Ausbauhaus (ca. 115 m²) mit Baugrund ca. 546 m² in Stein im Jauntal für insgesamt € 178.260,-.

Alle Ihre Wünsche vom gemütlichen Leben im eigenen Haus werden erfüllt. Wir zeigen Ihnen leistbaren Wohnkomfort mit durchdachter Planung und viel Entfaltungsraum für die ganze Familie.


Der Bungalow "Trend 115":

Die Grundrissvariante "Family Life" hat 3 Schlafzimmer - optimal für Familien mit zwei Kindern und für die das Bauen preisgünstig sein soll. ca. 115 m²

Die Grundrissvariante "Free Life" hat 2 Schlafzimmer - optimal für Menschen die genug Platz möchten zum günstigen Preis.
ca. 114 m²

Dieses Haus mit den zwei Grundrissvarianten ist in drei Ausbaustufen möglich und auch in Holzbauweise als auch in massiver Ziegelbauweise:

1. Holzriegel-Bauweise "Ausbauhaus" inkl. Bodenplatte - Preis inkl. MWSt € 153.260,--

2: Holzriegel-Bauweise "Belagsfertig" inkl. Bodenplatte - Preis inkl. MWSt € 198.120,--

3. Holzriegel-Bauweise "Schlüsselfertig" inkl. Bodenplatte - Preis inkl. MWSt € 225.180,--

4. ZIEGEL-MASSIVBAU "Belagsfertig" inkl. Bodenplatte - Preis inkl. MWSt € 228.680,--

Carport extra: mit einem Abstellraum von ca. 5 m² mit Flachdachausführung - Preis € 11.800 ,--

Die Bodenplatte ist im Preis für "normalen" Bodenaufbau als Unterlage ausgelegt. Bei schwierigerem Bodenmaterial wird je nach Aufwand berechnet.

Den genauen Paketumfang erhalten Sie nach Anfrage.

Fundament und Bodenplatte bei der Holzriegel-Bauweise sind in den o.a. Preisen enthalten, diese Leistung wird vom Vertragsbaumeister direkt vor Ort durchgeführt und auch direkt beauftragt.

Unter dem Motto GESUND BAUEN - GESUND WOHNEN bietet sowohl unser Fertighaus-Partner ein besonders attraktives Preis/Leistungs-Paket, als auch unser Partner für Massiv-Bauweise.

- Hoher Ausstattungs-Standard für Heizung, Lüftung, Sanitär- und Elektroinstallation
- Fenster und Fenstertüren mit dreifacher Thermoverglasung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Vor Ort aufgebrachter Außenputz für ein fugenfreies Fassadenbild
- Nass-Estrich im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Sanitärobjekte und Armaturen von Laufen Pro und Hans Grohe oder gleichwertig

Grundstück:

Dieses Grundstück ist als Bauland gewidmet (mit alter Bauwidmung ohne Bauverpflichtung). Ideal geeignet für ein Einfamilienhaus mit Gartenfläche zum Relaxen und Genießen. In nur 5 Minuten sind Sie im wunderschönen Naturgebiet beim Kleinsee und am Klopeiner See.

Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten für dieses Grundstück:

Grundstücksfläche: ca. 546 m²
Kaufpreis: € 25.000,00 (Ohne Haus)
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Maklerprovision nur für das Grundstück: € 900,-- inkl. USt (Für das Haus wird keine Maklerprovision verrechnet!)
Kaufvertragserrichtung

Finanzierung:
Auf Wunsch wird die Finanzierung (auch ohne Eigenmittel) von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt.

Wohnbauförderung, Energieausweis und Einreichplanung:
Wir begleiten Sie auch beim Ansuchen zur Wohnbauförderung und beim Erstellen des Energieausweises, genauso wie bei der Bauplan-Einreichung auf der Gemeinde.

Energetische Beratung:
Und sogar eine energetische Wohlfühlberatung zur Lage des Hauses, Anordnung des Gartens, günstige Position der Einfahrt, des Eingangs, etc. erhalten Sie bei uns auf Wunsch.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Anfragen unter:
Margit Mallegg und Hannes Berger, Ja-Wohnen
Immobilientreuhänder / Makler
Email: margit.mallegg@ja.or.at; hannes.berger@ja.or.at
Tel. 0664-3417788 od. 0660-2774087

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