Familienfreundliches Doppelhaus Rainbow  Familienfreundliches Doppelhaus Rainbow  (Ja-Magazin/Wohnen/Leben für positive & gesunde Lebenswerte)

Familienfreundliches Doppelhaus Rainbow

Großzügiges Doppelhaus inklusive Garten / Grundstück und Doppelcarport
Kaufpreis € 285.000,--

Anfragen unter:
Margit Mallegg und Hannes Berger, Ja-Wohnen
Tel. 0664-3417788 od. 0660-2774087

Familienfreundliches Doppelhaus "Rainbow" inklusive Garten / Grundstück und Doppelcarport:
KEINE MAKLERPROVISION für den Käufer!

Wohnfläche je Doppelhaushälfte: ca. 119 m² (inkl. Technikraum)
Kaufpreis für Ausbaustufe "Belagsfertig": € 285.000,-- inkl. Doppel-Carport und ca. 450 m² bis 470 m² Grundstück (ca. 350 m² Garten).

Erdgeschoss:
Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Gäste-WC sowie ein Vorraum mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss.
Eine schöne überdachte Terrasse mit ca. 30 m² schließt direkt an die Rasenfläche im Garten an.

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Vorraum.

Außenbereich:
Doppel-Carport, überdachte Terrasse und ca. 350 m² Garten.

Betriebskosten:
ca. € 160,-- pro Monat inkl. Heizung (Bodenheizung / Luftwärmepumpe), ohne Haushaltsstrom

Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten:
Kaufpreis "belagsfertig" Doppelhaushälfte inkl. Garten und Grundstück plus Doppel-Carport: € 285.000,--
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung
Anschlussgebühren / Gemeinde: ca. € 7.000,--
KEINE MAKLERPROVISION für den Käufer!

Aufpreis für Ausbaustufe "Schlüsselfertig": € 38.000,--
- Eine detailierte Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie bei Besichtigung.

Lage: Leben wie im Grünen und trotzdem zentrumsnah.
9100 Völkermarkt - St. Ruprecht.
Stadtrand, trotzdem zentrumsnah der Bezirksstadt Völkermarkt, alle Geschäfte, Infrastruktur, das Schwimmbad und die Schulen sind zu Fuß in 3 Min. erreichbar. Das angrenzende Gebiet wird von der heimischen Bevölkerung zum Spaziergehen, zum Radfahren und zur Entspannung genutzt.

Bezugstermin - Hausübernahme
Die Übernahme der Liegenschaft ist nach Fertigstellung möglich (vorraussichtlich Sommer 2020).

Finanzierung:
Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Anfragen unter:
Margit Mallegg und Hannes Berger, Ja-Wohnen
Immobilientreuhänder / Makler
Email: margit.mallegg@ja.or.at; hannes.berger@ja.or.at
Tel. 0664-3417788 od. 0660-2774087

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