Baugrund in Stein im Jauntal

Baugrund mit ca. 546 m² in Stein im Jauntal

Ca. 546 m² Baugrund in Stein im Jauntal
Kaufpreis: EUR 25.000,--

Anfragen unter:
Margit Mallegg, Ja-Wohnen
Immobilientreuhänderin / Maklerin
0664-3417788 od. 0660-2774087
E-Mail: margit.mallegg@ja.or.at

Großer Baugrund mit ca. 546 m² in Stein im Jauntal für insgesamt € 25.000,-

Dieses Grundstück ist als Bauland gewidmet (mit alter Bauwidmung ohne Bauverpflichtung). Ideal geeignet für ein Einfamilienhaus mit Gartenfläche zum Relaxen und Genießen. In nur 5 Minuten sind Sie im wunderschönen Naturgebiet beim Kleinsee und am Klopeiner See.

Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten für dieses Grundstück:

Grundstücksfläche: ca. 546 m²
Kaufpreis: € 25.000,00
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Maklerprovision: € 1.200,-- inkl. USt
Kaufvertragserrichtung

Zusätzlich bieten wir Ihnen auch das passende Haus für dieses Grundstück:
Alle Ihre Wünsche vom gemütlichen Leben im eigenen Haus werden erfüllt. Wir zeigen Ihnen leistbaren Wohnkomfort mit durchdachter Planung und viel Entfaltungsraum für die ganze Familie.

Unser Hausangebot für Sie:

Ein Bungalow mit 115 m² und zwei Grundriss-Möglichkeiten zur Auswahl:

- Die Grundriss-Variante "Family Life" bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche genügend Raum zum Wohlfühlen und Genießen. Mit 3 Schlafzimmern optimal für junge Familien mit Kindern.

- Die Grundrissvariante "Free Life" hat ca. 114 m² Wohnfläche, kann entweder mit 2 Schlafzimmer gestaltet werden oder einem Schlafzimmer und einem Arbeitsraum.

Zusätzlich können Sie wählen zwischen Holzbau- oder massiver Ziegelbauweise! Beide Möglichkeiten werden von unseren heimischen Bau-Vertragspartnern angeboten!

1. Holzbauweise für diesen Bungalow - Preise:
- Belagsfertig - Preis inkl. MwSt € 180.250,--
- Schlüsselfertig - Preis inkl. MwSt € 208.780,--

2. Ziegelbauweise massiv - Preis:
- Belagsfertig - Preise inkl. MwSt € 218.990,--
Diese Bauvariante ist auch für "Selbermacher" sehr gut geeignet - durch Mitarbeiten mit eigener Arbeitsleistung kann der Preis noch wesentlich reduziert werden.

Finanzierung:
Auf Wunsch wird die Finanzierung (auch ohne Eigenmittel) von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt.

Wohnbauförderung, Energieausweis und Einreichplanung:
Wir begleiten Sie auch beim Ansuchen zur Wohnbauförderung und beim Erstellen des Energieausweises, genauso wie bei der Bauplan-Einreichung auf der Gemeinde.

Energetische Beratung:
Und sogar eine energetische Wohlfühlberatung zur Lage des Hauses, Anordnung des Gartens, günstige Position der Einfahrt, des Eingangs, etc. erhalten Sie bei uns auf Wunsch.

Anfragen unter:
Margit Mallegg, Ja-Wohnen
Immobilientreuhänderin / Maklerin
0664-3417788 od. 0660-2774087